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家づくり計画

私たちは住宅ローンが組めるのでしょうか？

「なぜ？私たちはローンが組めないの！？」
「私たちは住宅ローンが組めるのでしょうか？」

最近このようなご相談が、当社の「資金計画セミナー」で増えてきました。残念ながら、様々な原因で住宅ローンが組めず、家づくりをあきらめてしまっている方が非常に多いです。

実は住宅ローンが組めない方には以下の原因が考えられます。その原因に対する解決策がfeeling homeにはあります！

住宅ローンが組めない8つの原因
1.年収が300万円以下住宅ローンを組む上で一番最初に重要視されるのが「年収」です。しかし、年収が300万円以下の方は住宅ローンが組めないのでしょうか？そんな事は決してありません。年収が300万円以下の方でも住宅ローンが○○○○万円まで組めます。詳しくは毎月開催の見学会の「資金セミナー」で！
2.自己資金が少ない、またはゼロ住宅ローンを組む際に「自己資金が少ないとダメだ。」「ゼロだったら絶対に住宅ローンなんて組めない！」と思われている方が非常に多いです。 feeling homeでは自己資金は必要ありません。
3.車のローンの残債がある車を購入する際の支払いは、ローンを組む割合が6割以上と言われていて、返済期間も平均で3年～5年が多いようです。住宅ローンを組む際に車のローンの残債があると組めない可能性が高くなりますが、feeling homeでは車のローンの残債があっても住宅ローンが組めます！
4.サラ金、キャッシング、リボ払いの残債があるサラ金やキャッシングの利用者人口は1200万人とも言われ、実に国民の1/10にもなります。利用者の年齢も30代40代が多く、家づくりをされる多くの方が該当します。 feeling homeではサラ金、キャッシング、リボ払いの残債があっても住宅ローンが組めます。
5.クレジットカードの支払いが遅れた事がある買い物の支払いや公共料金の引き落としなど、クレジットカードは様々な場面で使われていますが、銀行口座の残額不足などにより支払いが遅れた事がある場合、住宅ローンは難しくなります。 feeling homeではクレジットカードの支払いが遅れた事があっても住宅ローンが組めます。
6.債務整理をした事がある過払い金返還請求の事で、最近テレビやラジオのCMで弁護士事務所などが行っているサービスです。この債務整理をした事がある場合、住宅ローンを組む上で支障をきたす場合があります。 feeling homeでは債務整理をした事があっても方法があります。
7.家族の借金を肩代わりしている家族の借金を肩代わりしている場合、住宅ローンを組むのはなかなか難しいです。 feeling homeでは家族の借金を肩代わりしている方でも住宅ローンが組めます。
8.すでに住宅ローンを組んでいる中古の一戸建を住宅ローンを組んで購入した後で、「やっぱ新築にすれば良かった…。」と言うケースは少なくありません。通常の場合、「現在の住宅ローンを完済してから」ですが、 feeling homeではすでに住宅ローンを組んでいる方でも住宅ローンを組む方法があります。
9.契約社員の場合現在は雇用形態に「契約社員」というものがあり、この数も年々増加しています。しかし、このような方は住宅ローンが組めないのでしょうか？そんな事はありません。 feeling homeでは契約社員の方でも住宅ローンを組む道があります。
10.自営業を営んでいる自営業の方の場合、開業年数や売り上げなどに関係なく、住宅ローンを組むのが大変難しいのが通例です。 feeling homeでは自営業を営んでいる方でも住宅ローンを組む方法があります。

この中に当てはまる人は家づくりを諦めなければならないのでしょうか？
そんな事はありません、feeling homeでは方法があります！

もし、「私は住宅ローンが組めるのかな…？」と思われる方はぜひ当社にお問い合わせ下さい。また、随時開催の見学会で行われている「資金計画セミナー」にご参加下さい。家づくりにおける、資金計画のアドバイスをさせていただきます。

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　　土地についてのご案内

いい家づくりのためには良い土地が必ず必要です。
しかし、その良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。
せっかく家づくりを始めるのに、土地探しでつまづいてしまっては元も子もないですよね。
実は、土地探しで重要といわれる3つのポイントがあるんです！

「フィーリングホームは土地さがしから家づくりを始めます。」
それでは土地探しに関する重要な3つのポイントをここでご紹介いたします。

■ポイント1「地盤条件」地盤はしっかりとしているかです。軟弱な地盤でも地盤改良や、基礎の形式によって安全な家を建てることができます。地盤が軟弱な土地だからといって家づくりをあきらめる必要はありません。
■ポイント2「周辺環境」土地周辺の環境です。・交通の利便性(勤務地、通学など) ・生活の利便性(ショッピング施設、公共施設、医療施設など) ・交通量(騒音・振動・排気ガスなど) などなど、お客様のご予算の範囲内での最善な条件を割り出す事が重要になります。
■ポイント3「敷地状況」道路の向き、前面道路の幅員、日当り、水はけ、隣接地の状況、敷地の形状、広さなど、細かい部分の見極めも重要です。もし「土地選びで失敗したくない」とお考えのあなたは、随時開催している見学会や相談会の「土地セミナー」にご参加ください！

家づくりを始める時には様々な不安を感じられる方が多いと思います。

・一体どれくらいの資金が必要なのか？
・かかる費用は？
・住宅ローンって？
・税金？土地は？

わからないことばかりで、家づくりに対して後ろ向きになってしまうと思います。
でも！！あきらめないでください！！
きちんと情報を仕入れて計画を立てれば楽しい家づくり生活が待っています！！